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<title>OPEN-IMMOBILIER</title>
<link>http://www.open-immo34.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 09 Mar 2026 22:30:35 +0100</pubDate>
<item>
<title>Superbe T2 proche centre-ville</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454789</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville mais au calme du quartier de l'île sud, ce magnifique T2 de 73 m² offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² éclairée par deux grandes fenêtres, une belle chambre de 15 m², une salle de bain et d'un WC séparé.
Il a été rénové avec goût et dispose de la climatisation réversible et du double vitrage.
Vous recherchez de l'espace avec aucun travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous.
A 5 mn à pied du centre-ville, vous pourrez profiter des canaux, des halles et de la douceur de la vie Sétoise.]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791973</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type 2 de 61m² composé d'un sejour avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Logement entièrement neuf. Climatisation réversible. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791971</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT COSY DANS L'ANCIEN</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454753</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A l'abri des regards et des tumultes du centre ville, vous trouverez ce joli studio mezzanine renové avec goût de 33m2 habitables( 23m2 Carrez). Rez de chaussée avec jouissance d'une cour. Le tout à 5 minutes des fameuses Halles de Sète et des commerces. Idéal investisseur ou pied à terre.!!!!]]></description>
</item>
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<title>ORA - résidence de Prestige</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454807</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ôra by Promeo, une résidence pensée comme une uvre dart...
Environnement et emplacement uniques : Côté Mont Saint-Clair, domaine protégé de la forêt des Pierres Blanches, 27 hectares de pinède
Appartement premium : le meilleur en terme de prestation et de finition. Lexigence du standing, jusque dans le moindre détail
Une signature architecturale : Nicolas Laisné (architecte de lArbre Blanc à Montpellier) et l'agence Rotunno-Justman
Découvrez en exclusivité ce logement de type 4 de 84 m² sur 2 niveaux
Plus de renseignement en agence]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 Traversant et Lumineux</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458420</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 2eme étage d'un petit bâtiment du Château Vert, découvrez cet appartement T4 traversant et très lumineux.
D'une superficie de près de 63m², vue étang et Mont Saint Clair, l'appartement a été bien entretenu et amélioré: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Pour autant, quelques travaux sont à prévoir afin de le mettre au goût du jour.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking commun, local à vélos et cave.
Idéal premier achat ou investissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CABINE PROCHE PLAGES</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454858</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier des Plages, Marina des Quilles, Port Saint Clair rive gauche, résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, agréable appartement de type T2 cabine, avec loggia ouverte coté SUD, offrant une vue marina et port. Un pied à terre comme on les aime.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 et parking</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454771</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence avec ascenseur située à proximité des plages, superbe appartement 4 couchages avec vue sur la marina et les bateaux. Parking sécurisé intérieur. 

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Type 4 NEUF vue Etang avec 2 terrasses + 2 parkings</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454817</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 4 avec parking !!
3 belles chambres avec séjour /cuisine de 46.30m2 et 2 grandes terrasses de 36.70m2 et 87.30m2
A proximité des écoles, commerces et de la plage du LIDO.
Son architecture de standing avec ses lignes épurées et aérés rendent cet Résidence "LA SINGULIERE " exceptionnelle .
Eligible PINEL ,PTZ]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec cave   Possibilité 3ème chambre Sète</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=3428656385</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre en exclusivité - Sète 

Situé au 1er étage dune résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.

Description :
Séjour spacieux permettant un aménagement convivial
Cuisine séparée ouverte sur un balcon
2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins)
Salle de bain et WC séparé
Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique
Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée
Stationnements collectifs au pied de la résidence

Informations complémentaires :

Pas dascenseur (1er étage facile daccès) / Bâtiment de 4 étages
Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus
Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer

Atouts : appartement fonctionnel, potentiel daménagement

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL FAMILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791983</link>
<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète quartier du Barrou à proximité de l'étang de Thau, maison 7 pièces de 168m² sur un terrain de 684m². Elle se compose au rez de jardin, d'un grand séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec accès au jardin, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains , un WC, à l'étage, un bureau, une grande chambre mansardée avec douche et lavabo, et une chambre avec salle de bains et WC attenante. Cette maison propose de beaux volumes avec son sejour cathedrale, de l'espace, un agréable jardin arboré et offre la possibilité d'acceuillir une grande famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison à deux pas de l'étang. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 quartier calme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454829</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de la place de la République, au calme mais à 10 mn à pied du centre-ville, ce T2 de 39 m² traversant est au premier étage d'une petite copropriété.
Il dispose d'un espace cuisine, d'un petit salon et d'une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment.
La vue côté balcon est dégagée et le stationnement est aisé grâce à la proximité de l'esplanade.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif saisonnier ou pour un étudiant (un pôle universitaire est à 10 mn à pied).]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche des plages</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454830</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type 2, avec une vue sur les canaux de la marina. Situé à 200 mètres de la plage, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, une chambre, salle d'eau et WC. Climatisation

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>À deux pas de la plage  Élégance &amp; sérénité</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823722</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de plain-pied d'env 100m², entièrement rénovée avec raffinement, nichée en deuxième ligne Mer à Frontignan Plage. Elle vous séduira dès lentrée par sa décoration contemporaine, ses volumes ouverts sur les extérieurs et sa grande véranda vitrée d'env 43m², véritable cocon lumineux pour vos instants de détente et moments partagés. Chaque espace de vie a été repensé avec modernité et soin : un beau séjour/salon avec sa cheminée, cuisine équipée indépendante, matériaux haut de gamme, atmosphère élégante et épurée, suivi d'une arrière cuisine buanderie, 2 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de avec un grand garage. Clim et chauffage gainés. Lenvironnement alentour, calme et proche de la plage, offre un cadre de vie à la fois reposant et ressourçant une invitation permanente aux instants précieux.
Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu dévasion parfaite pour du secondaire, cette maison est une opportunité rare et raffinée sur le littoral. Coup de cur assuré.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Neuf Type 2 vue Etang avec terrasse + parking</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454814</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 18:10:27 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 2 avec parking !!
1 belle chambres de 12.20m2 avec séjour /cuisine de 22.20m2 et grande terrasse 14m2.
A proximité des écoles, commerces et de la plage du LIDO.
Son architecture de standing avec ses lignes épurées et aérés rendent cet Résidence "LA SINGULIERE " exceptionnelle .
Eligible PINEL ,PTZ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - PROCHE GARE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772891</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons dans un bel immeuble ancien à proximité de la gare et de toutes commodités, au 3ème étage, un appartement d'une superficie de 33,06 m2, composé d'un séjour avec coin cuisine, un wc séparé, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie de 2 balcons filants avec une vue dégagée et d'un grenier au dernier étage. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Très bon emplacement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Sur St Clair Vue Mer !</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823719</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Nichée sur le versant Sud du Célèbre Mont St Clair de Sète, Grande villa d'environ 155m² sur un terrain de 1695 m² arboré à la vue panoramique sur la Mer. Au calme d'une impasse de la colline cette maison comprend en rez-de-chaussée un grand séjour de 48m² ouvrant sur une grande terrasse de 36m², une belle cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et en étage 3 chambres avec vue mer dont 1 avec salle d'eau, ainsi qu'une 3ème salle d'eau, rangement. Le Plus, en Sous-sol un espace brut de 63m² pour du stockage, salle de jeux/sport, divers. Terrain Piscinable. Une vue à couper le souffle, à visiter sans tarder. Proche des commerces de la Corniche et des plages. Honoraires agence charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAND T2/T3 QUARTIER HAUT</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454849</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme du fameux quartier haut, ce grand T2 de 53 m² se situe au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété bénévole.
Clair et traversant, il offre une superbe pièce de vie, une chambre sur l'arrière et la possibilité de créer une deuxième chambre.
C'est un parfait pied à terre ou bien un investissement locatif idéalement placé!
Tout près du coeur de ville, des halles et des canaux, vous êtes au coeur du "quartier des artistes".]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio cabine séparée vue mer</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454843</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine séparée avec loggia vitrée vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE VUE MER ET MARINA</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454855</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas des plages, venez profiter de la vue dégagée de ce logement atypique située au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Son exposition plein SUD vous assurera un ensoleillement optimal. Sa cabine de couchage ajourée, son séjour lumineux vous assurerons un confort optimal. Sa spacieuse véranda de 11 m² prolonge l'appartement. Venez le découvrir, il vous attends !]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454792</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;

Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - APPARTEMENT TYPE 5 </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772895</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en Exclusivité dans notre Groupement TEAM MED, dans la résidence le Chateau Vert, au 3ème étage, un appartement fonctionnel et lumineux d'une superficie de 89 m2 composé d'une entrée et dégagement avec rangement, un salon, 4 chambres, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau et une cave privative au RDC. PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Vous pourrez stationner facilement dans le parking commun au pied de l'immeuble. Proximité des écoles, crèche, moyen de transport et commerces. Vous êtes une famille nombreuse, ce bien est fait pour vous ! 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 607. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454600</link>
<pubDate>Sat, 30 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;]]></description>
</item>
<item>
<title>Comme une maison de plain-pied</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454851</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une petite copropriété (3 lots) appartement indépendant en rez-de-jardin. Il se compose comme une maison de plain-pied, entrée privative, place de stationnement le jardin. D'une surface de 63m², il propose une cuisine confortable séjour cheminée, deux chambres confortables, salle d'eau et WC. Le jardin avec terrasse est au calme, exposé sud-ouest et sans aucun vis à vis. Une courette ouvrant sur le séjour avec abris de jardin. Climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Neuf Type 2 vue Etang avec terrasse + parking</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454813</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 2 avec parking !!
1 belle chambres de 12.20m2 avec séjour /cuisine de 22.20m2 et grande terrasse 14m2.
A proximité des écoles, commerces et de la plage du LIDO.
Son architecture de standing avec ses lignes épurées et aérés rendent cet Résidence "LA SINGULIERE " exceptionnelle .
Eligible PINEL ,PTZ]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO PROCHE PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454833</link>
<pubDate>Mon, 04 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence avec ascenseur et gardien, située à proximité des plages et de la marina des Quilles, agréable studio au 4ème étage avec belle loggia vitrée de 10 m² offrant une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Exposition EST. Possibilité achat garage en sus dans la résidence pour 31.000 euros.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 vue bassin de Thau</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454859</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE SALINS, appartement T4 avec une très belle vue sur le bassin de Thau. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine us équipée et salon ouvrant sur une belle loggia vitrée. Trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et WC
Vendu avec un garage double.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Dernier étage face à la mer</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454875</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Cap Corniche, un balcon sur la méditerranée avec tout le confort que l'on souhaite... Ascenseur, piscine, parking privé sécurisé. Depuis votre véranda ensoleillée, vous pourrez admirer les bateaux voguer sur la grande bleue. Quel beau pied à terre avec spacieux cellier privé inclus dans le prix. Une vue...canon !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO MEZZANINE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823733</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé proche de la Médiathèque, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, ce charmant studio mezzanine de 22.45m² est en rez-de-chaussée à l'arrière d'un petit immeuble. Il se compose dune pièce principale avec une cuisine fonctionnelle, dune salle deau avec WC, et dune mezzanine permettant daménager un espace nuit. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité au cur de Sète à petit prix. LC : 8 - CAC: 180
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA D'ARCHITECTE AVEC JARDIN</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302551</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas du centre-ville, dans un quartier prisé, découvrez en exclusivité cette magnifique villa darchitecte de 148 m², alliant confort et charme, édifiée sur un terrain de 278 m².

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant luminosité et convivialité.
La maison dispose de deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour le confort au quotidien.

De belles prestations viennent compléter ce bien : une véranda lumineuse, un superbe jardin arboré avec un bassin, des panneaux solaires pour plus defficacité énergétique, ainsi quun grand garage.

Vous recherchez une villa en parfait état, proche de toutes commodités, avec des prestations de qualité ?
Cette maison d'exception est faite pour vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>MURS COMMERCIAUX COEUR DE VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791989</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, murs commerciaux vendus occupés situés en plein coeur de ville en zone pietonne. Surface 165m² comprenant 116m² d'espace de vente, 45m² d'espace de stokage et une cour. Activité boutique textile et accessoires. Loyer 2673  /mois HT . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 500 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772903</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE à SETE - Nous vous proposons, à proximité de la gare, des écoles et commerces, dans une résidence des années 70 , un appartement fonctionnel et traversant de type F4 d'une superficie de 90.64 m2 composé de : une entrée, un séjour-salon donnant sur une loggia de 8.47m2 offrant une vue dégagée, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et rangements. Pas de vis à vis. Un cellier au RDC et un garage viendront agrémenter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - ENTRE LA GARE ET LE CENTRE-VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772909</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons dans une résidence des années 60, au 2ème étage, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 56.25 m2 (dont 50.44 m2 carrez) comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc et une loggia de 6 m2 environ. Vous pourrez profiter d'un parking privatif ainsi que d'un cellier au RDC de l'immeuble inclus dans le prix. Travaux de modernisation à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec cave et parking</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302546</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Frontignan, à deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 traversant denviron 77 m², situé au 3ème étage.

Il se compose dun salon-séjour lumineux, dune cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle deau et dun WC séparé.
Vous profiterez également dune cave privative et dun stationnement réservé.

Idéalement placé, proche de toutes les commodités et des transports.

À visiter sans tarder !

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Surface CARREZ : 66.42 m² 

Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère  Parc Simone Veil, à 5 min des Halles</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293594</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur garanti ! Superbe appartement de 169,78 m² au dernier étage, alliant charme et volumes : pierres apparentes, poutres et bois noble. Séjour cathédrale de 60 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec buanderie, atelier et cellier de 35 m². Inclus : studio duplex attenant avec fort potentiel locatif.

Vue dégagée et parking couvert. Charges annuelles : 420 .

À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE LOFT EN RDC</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823728</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité. Proche du centre-ville de Sète, découvrez ce superbe Loft aux volumes généreux traversant en rez-de-chaussée de 110,80m², au sein dun petit immeuble au syndic bénévole. Il se compose dune vaste pièce de vie de 44m² avec sa cuisine aménagée, au véritable esprit Loft, ouverte sur un agréable patio privatif de 14,41m², idéal pour profiter dun extérieur au calme. Côté nuit, deux chambres confortables dont une sans fenêtre, complètent lensemble. Emplacement dans l'entrée pour les vélos. Un bien rare, mêlant confort moderne et charme urbain. LC : 3 - CAC : 336
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA ST CLAIR DE CHARME</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823735</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure singulière de 200m² habitables sépanouit au cur dun écrin de verdure de 1 237m², aux essences méditerranéennes. Une maison familiale, chaleureuse et rare, entièrement repensée et rénovée par des architectes d'intérieurs et artistes, qui lui ont insufflé une véritable âme. Un véritable havre de paix où intimité, confort et raffinement se conjuguent à chaque instant. Son espace de vie en étage inversé surprend et séduit : véranda vitrée lumineuse, une entrée s'ouvrant sur de magnifiques volumes, une cuisine à l'allure contemporaine sous verrière, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, 1 chambre, sld. Lensemble souvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue Mer. En rez-de-jardin, lespace nuit accueille 4 chambres spacieuses, ainsi quun coin détente donnant directement sur le jardin, invitant au calme et à la sérénité. Un grand garage vient completer le tout. À lextérieur, le charme opère : végétation luxuriante, senteurs méditerranéennes et une très belle piscine en pierre de Bali pour savourer des moments uniques en toute quiétude proche d'une paillote servant de cuisine d'été. 
Le plus de ce bien, c'est un permis de construire accordé pour aménagé les combles et faire une terrasse vue Mer. Un bien rare et recherché sur Sète, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. A deux pas des commerces de la Corniche et des Plages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une refection totale de toutes les huisseries. Une visite s'impose ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement Rénové avec large Balcon et Garage  Quartier Triolet, Sète</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293592</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité  Idéal Famille ou Premier Achat !
Situé en étage élevé, cet appartement traversant de 70,83 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vue dégagée.
Les points forts :
 2 chambres spacieuses
Séjour lumineux de 26 m², prolongé par un large balcon filant pour vos moments de détente
Cuisine indépendante avec loggia fermée pour plus de confort
Cellier privatif + celliers communs pour un rangement optimisé
Stationnement facile : parkings + garage privé fermé .
Appartement traversant, très lumineux, à deux pas des commerces, écoles et à 10 minutes du centre-ville.
 Idéal pour une famille ou un primo-accédant : qualité de vie, tranquillité, proximité des commodités et transports.
À visiter rapidement ! Bien rare sur le secteur.Nombre de lots 86/ charges annuelle 1550 /eau inclus.

 Surface CARREZ : 70.83 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDETTE PROCHE PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454862</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEMENT MALIN, pour cette studette située à 300 mètres des plages et des écoles supérieures.
Vous pourrez la louer l'été en séjours de vacances et l'hivers pour des étudiants.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES AVEC JARDIN</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454857</link>
<pubDate>Fri, 05 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Mont Saint Clair, face à la forêt domaniale, résidence avec piscine et ascenseur, appartement type deux pièces de 42 m² habitables en excellent état. Ses plus : une belle véranda de 11,65 m² et un jardin de 22 m² à l'ombre des pins. Climatisation réversible, salle d'eau en travertin, tout le confort que l'on veut....]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  CHATEAU VERT AVEC ASCENSEUR </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772910</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - CHATEAU VERT - Vue imprenable sur l'étang de thau et le Mont Saint Clair pour cet appartement traversant de type 4 de 61 m2 situé au 6ème étage d'un l'immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un séjour et un salon donnant sur une loggia de 3 m2 env. Cave. Le Chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ecoles, commerces et bus à proximité. Stationnement en bas de l'immeuble. Charges annuelles de copro 606 lots de copropriété.Classe énergie D Classe climat D. Montant estimé des coûts annuels d'énergie entre 640 et 910. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 607Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1719 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 60.57 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE GARE ET CANAUX - 2 PIECES AVEC PARKING </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772905</link>
<pubDate>Wed, 17 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Tun appartement type 2 de 47 M² rénové avec des prestations de qualité, ledit bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort une place de stationnement couverte et privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 47.1 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 330 m² divisé 3 logements</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454882</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le rêve en exclusivité ! Frontignan, quartier résidentiel au calme, sur un terrain de 1070 m², belle maison de 330 m² construite en 2002 et divisée en 3 logements :
Au rez de jardin :
- un appartement T3 de 71 m² avec terrasses de 35 m², loué 884,78  Hors Charges
- un appartement T3 de 71 m² avec terrasses de 119 m², libre
- un local technique de 19 m²
- un pool house de 26 m²
-Au 1er étage :
- un appartement de type 4 de 189 m² avec immense terrasses de 115 m²
Parkings privatifs. Climatisation reversible. Piscine et pool house.
Pour plus de renseignement, contactez-nous !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 4 CHAMBRES AU CALME</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458427</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme d'une impasse et sans vis à vis, découvrez cette vaste villa de près de 123m².
Sur les hauteurs de la ville, à proximité des écoles et collège, elle offre en rez de chaussée un séjour de près de 26m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine donnant sur un patio intime avec cabanon de jardin, une grande chambre de 15m², salle de bains et wc séparés.
A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une loggia fermée de près de 30m²!
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent le bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - IDEAL SECONDAIRE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791988</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, centre ville , à proximité du parc Simone Veil, appartement 3 pièces de 50m² au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Il est composé d'une cuisine avec balcon, un séjour salon, et à l'arrière un dégagement , une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce attenante pouvant faire officie de bureau ou de 2de chambre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété : 200 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Les Pierres Blanches  Un écrin de bien-être avec vue imprenable</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293595</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans les hauteurs de la ville de Sète, dans un quartier prisé, cet appartement d'exception vous offre une expérience de vie unique, au sein d'une résidence contemporaine, harmonieuse et intimiste.

D'une superficie de 90 m², cet appartement élégant se prolonge par une terrasse de 97 m², idéale pour profiter de la vue panoramique sur la mer, le Lido et létang de Thau. Les couchers de soleil y sont un véritable spectacle quotidien.

À lintérieur, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. L'appartement propose également 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, 2 WC, et un garage de 25,76 m², 2 voitures avec bornes electrique, cellier commun pour les vélos.

Un lieu de vie parfait, entre modernité, tranquillité et vues imprenables, à ne pas manquer !Nombre de lots 14/ charges annuelle 1800]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau plateau à aménager pour appartement type 3 sur Quai !</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454890</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à Sète dans immeuble Haussmanien avec ascenseur dont les parties communes ont été entièrement réhabiltées ( toiture, menuiseries, volets, cage escalier etc...) venez decouvrir le potentiel de cet appartement de charme à deux pas du cadre Royal.
Situé au premier étage vous bénéficiez d'une belle vue sur quai et le port.
Un forfait des travaux estimé à 87 000]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété atypique au calme absolu Fabrègues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=3428656914</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à seulement quelques minutes de saint Jean de Védas, sur la commune de Fabrègues, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement de campagne, au calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle arborée de 1 824 m², ce lieu unique conjugue espace, sérénité et convivialité.

La maison principale développe de très beaux volumes avec un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière avec accès terrasse ouvert sur une cuisine contemporaine de 18m², et une superbe suite parentale de 31 m² avec balcon à létage. Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, avec salle deau indépendante, complètent la partie familiale.

En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement T2 en parfait état ainsi quun studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou imaginer un espace de travail indépendant.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et a été rénovée avec goût et personnalité, créant un lieu de vie fonctionnel et unique.

À lextérieur, latypisme prend tout son sens : grande piscine, jacuzzi en pierre de Bali, terrasses, annexes de rangement et vastes espaces pour profiter du calme et de la nature environnante.

Une propriété de 254m² habitables idéale pour une grande famille, un projet de résidence mixte ou encore un investissement patrimonial de qualité sur le secteur prisé de Fabrègues. 

 Honoraires : 25 000  TTC (4,39 %) inclus charge acquéreur (570 000  hors honoraires) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville Fabregues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287118884</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fabrègues centre  Maison de ville pleine de charme et parfaitement entretenue !
Au cur du centre de Fabrègues, découvrez cette maison de ville F3 + bureau au cachet fou et à l'entretien exemplaire ...
Dès l'entrée, on succombe à son atmosphère chaleureuse : une cuisine équipée conviviale, un séjour lumineux surélevé d'une jolie mezzanine, et une salle à manger climatisée pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing pour les adeptes de l'organisation ! Vous trouverez également une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité  un vrai coin de détente au cur du village.
?? Les plus : aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue, charme et confort réunis, et toutes les commodités à deux pas.Une maison qui mêle authenticité, confort et esprit village  un vrai coup de cur à venir découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande villa 2 logements F3 idéal investisseur Fabregues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287112355</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité sur la commune de Fabrègues , Spécial investisseur , proche centre du village , belle et grande villa élevée d'un étage , composée de deux logements de type F3 avec locataires en place , belle rentabilité locative (1680  ) . Jardin 583 m2 environ avec garage , forage . 
Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE THEATRE GARE -  SPECIAL INVESTISSEURS </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772901</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en Exclusivité, dans une résidence des années 80 avec ascenseur au 4ème et dernier étage, un studio de 21,34 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 5,28 m2 avec une vue dégagée. 
Ledit bien est vendu occupé par un locataire très sérieux et géré par l'agence depuis 2015. Un très bon investissement dans un quartier prisé et recherché. le loyer est de 341  hors charges. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 668 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison alliant habitation et local commercial coeur de village Fabregues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287115492</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité, sur la commune de Fabrègues, vous rêvez de combiner habitat et opportunités commerciales ? Cette maison est l'occasion idéale pour vous ! Située dans un emplacement stratégique et proche des commerces, cette propriété unique offre un local commercial prêt à être loué, une grande cave de rangement, et une habitation principale de charme.
Le local commercial est entièrement équipé pour acceuillir votre future activité ou générer des revenus locatifs immédiats. Avec son emplacement privilégié, il attire une clientèle variée et bénéficie d'une excellente visibilité.
La maison principale, lumineuse et spacieuse, vous offre tout le confort moderne. Elle comprends trois chambres, parfait pour accueillir votre famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, deviendra le coeur de vos moments conviviaux. La mezzanine apporte une touche supplémentaire d'élégance et peut servir de bureau ou de coin lecture ...
L'extérieur n'est pas en reste avec une cour, ainsi qu'une superbe terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. La grande cave de rangement, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un environnement idéal . Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le potentiel de cette maison polyvalente .
Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village F4 Fabrègues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=3428799197</link>
<pubDate>Fri, 08 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Fabrègues, en plein coeur du village, à proximité de tous les commerces, jolie maison de village d'angle, de type F4. Trés bien entretenue, elle se compose au rez de chaussée d'un garage et d'un atelier /buanderie. Au premier niveau, un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre et un wc .Enfin au dernier niveau, deux chambres avec placards dont une trés grande (+de 20m2), une salle d'eau entièrement refaite avec véritable douche à l'italienne,wc. Etat irréprochable, Vendue louée. Fin de bail prévue fin mars 2028. . 
Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village F3 Fabrègues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287114123</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fabrègues, maison de village de type F3 en angle, élevée de deux étages : composée en rez de chaussée d'un garage, puis au 1er niveau d'une pièce à vivre lumineuse avec climatisation réversible, cuisine ouverte, double exposition, balcons, wc. Enfin au 2éme et dernier niveau, deux chambres et une salle d'eau. 
Vendu loué, bail en cours 
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - JOLIE MAISON INDEPENDANTE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772916</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons sur le bas de Saint Clair une maison indépendante d'une superficie de 80 m2 environ sise sur un écrin de verdure de 313 m2 sans vis à vis. Elle se compose au Rdc d'un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine et un wc. Et à l'étage, une salle de bains, un wc et 3 chambres dont une avec mezzanine. Le chauffage est au fioul et les menuiserie en PVC. Vous diposerez d'une magnifique terrasse ainsi qu'un cabanon et garage. Un véritable cocon rempli de charme à proximité de toutes comodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE A SETE - MAISON DE CHARME SAINT CLAIR SUD</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772913</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette maison de 152 m2 édifiée en 1948, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Un emplacement rare, facilement accessible, à quelques minutes seulement des écoles, des plages et du centre-ville. 
Elle se compose comme suit:
Au rdc : entrée, bureau, séjour, cuisine, garage et dépendances.
Au 1er étage : 4 chambres lumineuses et salle de bains,
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer une superbe demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le Mont Saint-Clair, à visiter sans tarder !
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE MER PANORAMIQUE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454886</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une vue mer à couper le souffle ! On a cela... Résidence CLAIR AZUR, à deux pas du Quartier Haut et du centre de SETE, cet appartement type deux avec sa terrasse ensoleillée et suspendue face à la mer va changer vos escapades sur la cote ! Pour votre confort, une chambre, un intérieur cosy à souhait. Un emplacement de parking privé sécurisé. La mer méditerranée s'offre enfin à vous....]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 TERRASSE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791995</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre ville, quartier des 4 ponts, au RDC d'une petite copropriété , appartement T3 de 55m² composé d'une chambre, une salle d 'eau , un WC, séjour avec cuisine équipée articulés autour d'une terrasse patio et une seconde chambre dont on accède par le patio. l'appartement est en parfait état, climatisé et au calme. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 88 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>achat!!Immeuble de rapport centre ville</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458431</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du centre historique, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement!
Entier immeuble en très bon état général composé de 4 lots savoir: 
- Au rez de chaussée: un Local Commercial d'environ 25m² environ actuellement loué 328 hors charges,
- Au 1er étage: 2 Appartements T2 duplex de 33m² et 41m² environ avec cellier et actuellement loués 450 et 455 hors charges, 
- Au 2ème étage: 1 Appartement T2 triplex de 55m² environ avec cellier anciennement loué 565 hors charges et actuellement libre de toute occupation.
Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et surtout une excellente rentabilité!]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES CABINE MARINA</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341452087</link>
<pubDate>Fri, 04 Nov 2016 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans belle résidence porche des plages avec ascenseur, agréable appartement type T2 cabine de 27,85 m² prolongé par une loggia de 12 m² exposition SUD / NORD traversante. Parking privé sécurisé inclus dans le prix. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  PORT - PROCHE QUAIS </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772932</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons au cur dun quartier typique, à proximité immédiate du port de pêche, un bel appartement de caractère de 114 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Spacieux et lumineux, il offre une pièce de vie denviron 38 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux balcons filants. De nombreux rangements. Vous serez séduits par son emplacement et ses beaux volumes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 795 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 4 PIECES ANCIEN COEUR DE VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341792004</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, coeur de ville à proximité de la mairie, au 1er étage d'un bel immeuble 19ème, appartement 4 pièces de 120m². Il offre un grand séjpur salon avec cuisine ouverte 2 chambres, salle de bain, WC et une grande pièce avec entrée indépendante, un grenier d'environ 30m² et un local à velo en RDC. Vue sur les jardins communs, calme et charme de l'ancien. Rénovation à prevoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 483 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE PROCHE PLAGES</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454902</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 400 mètres de la plage, Dans la Marina des Quilles, Appartement de type studio situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence le Neptune 2. Sa loggia, exposée au soleil levant, offre une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Pour plus de confort, ce logement dispose d'un emplacement de parking aérien privé et sécurisé. Un petit prix comme on les aime.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLEROY MAISON PLAIN PIED</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454894</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de villeroy il est rare de trouver des maisons de plain pied avec une surface confortable.... Mais nous vous avons déniché cette maison de 2008, avec une surface de 125 m², 3 belles chambres, un garage et un extérieur ensoleillé piscinable. Le tout à un prix correct, alors lancez-vous et vivez au bord de la mer !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : innondation et sismicité. Informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>300 METRES DE LA PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454570</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement se composant d'une pièce à vivre ouvrant sur une belle loggia vitrée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Avec une vue dégagée sur la Mont St Clair. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 55 m² avec patio  Centre-ville</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302562</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement au rez-de chaussée d'une petite copropriété comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.. Emplacement idéal à deux pas des commerces et transports. Confort, praticité et vie urbaine assurés !
Le plus : Petit patio intimiste accolée à la cuisine ! 
Premier achat ou investissement locatif avec un bon rendement ! 
Une opportunité rare en centre-ville, à saisir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo Surface CARREZ : 55.23 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>OPPORTUNITE A SAISIR</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823737</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Belle affaire, appartement de type T3 de 60m² au 1er étage d'un petit impeuble calme proche de la Médiathèque vendu Loué. Locataire en place depuis de nombreuses années avec un loyer de 411 H.C, ce bien offre une rentabilité immédiate et représente une excellente opportunité pour un investisseur. Fonctionnel, il se compose dun séjour spacieux, dune cuisine indépendante, dune chambre confortable avec dressing, dune salle de bains et d'une pièce rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la proximité des commerces, transports et écoles. Un emplacement recherché et un investissement sûr à ne pas laisser passer. LC : 9 - CAC: 740
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 DANS RESIDENCE ARBOREE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823748</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé au sein dune résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare apprécié pour son calme, son stationnement aisé et son parc arboré. Lappartement dispose dune entrée indépendante donnant directement dans le séjour, cuisine indépendante avec accès direct au parc, invite à profiter pleinement de lenvironnement naturel. Lespace nuit se compose de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. À proximité immédiate des commerces, et non loin de la gare, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien. Stationnement commun au sein de la résidence sécurisée. Un appartement fonctionnel, idéal en résidence principale ou investissement locatif, à visiter sans tarder. LC:100  CAC : 1160 incluant 448 d'Eau. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex de charme sur Quai</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454907</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous cherchez une adresse de prestige, un appartement qui a une ame, une vue à couper le souffle, ce duplex est pour vous ! Avec sa superficie de 148 m², ses 5 chambres, son balcon filant ensoleillé dominant le Quai d'Alger, lieu d'arrivée des plus beaux bateaux de passages, c'est un lieu unique ! 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES A LA PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341453479</link>
<pubDate>Sat, 01 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très joli appartement deux pièces entièrement ré-aménagé au gout du jour avec de belle prestations. Situation à 200 mètres de la plage et proche de toutes commodités. Résidence bien entretenue et sécurisé. Parking privatif aérien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT AVEC TERRASSE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454914</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre de la corniche, à proximité immédiate des commerces et des criques pour se baigner, appartement de 27 m² prolongé d'une terrasse de 11,20 m² au calme exposition SUD. Rénovation à prévoir, la chambre est à aménager. Résidence avec faible charges et ascenseur. Une opportunité rare sur ce quartier !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre mer et l'étang de Thau.</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293604</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal investisseur ou 1 er achat , situé dans une résidence contemporaine entre la mer et l'étang de Thau , coquet type 2 de 44.30 m² , cuisine ouverte sur séjour de 26.85m² prolongé par une terrasse de 7 m², climatisation réversible, parking couvert, cellier commun pour vélos.Nombre de lots 24 / charges maitrisées. Livraison décembre 2025. Possibilité de visite Surface CARREZ : 44.3 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T3 avec terrasse et parking couvert  Quartier Est / Côté Sud</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293597</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un nouveau quartier résidentiel "Zone Est - Côté Sud", au sein dune résidence contemporaine à larchitecture épurée, entourée dun jardin méditerranéen, cet appartement lumineux au 5? étage offre un cadre de vie agréable et moderne.
Dune superficie de 62,10 m², il se compose de :
??? 2 chambres confortables,
??? une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27,80 m²,
?? une belle terrasse de 17,55 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.
Les prestations sont de qualité :
?? Parking couvert,
?? Chauffage et climatisation par thalasothermie,
?? Résidence sécurisée de 127 lots répartis sur 2 bâtiments.
?? Emplacement recherché, proche des commodités, transports et axes principaux.
?? À découvrir rapidement ! Surface CARREZ : 62.1 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSES</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293603</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ NOUS  SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSES
Situé au 6 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux vous offrira un cadre de vie idéal. Avec ses 3 terrasses de 15.72m², 16.50m² et 6.92m², vous profiterez dune vue dégagée et dun espace extérieur privatif rare en ville.
Caractéristiques :
Séjour spacieux de 40.41m², avec coin repas et accès direct à 2 terrasses
Cuisine équipée et aménagée
4 chambres dont 2 avec terrasse privative
Salle de bains, buanderie, salle d'eau et 2 WC séparés
Grand local de rangement pour plus de praticité
Parking privatif pour votre confort
Venez découvrir cet appartement rare et bien pensé, à quelques pas de toutes commodités. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace et de la tranquillité en plein cur de la ville !]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE RESIDENCE AVEC PISCINE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454838</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence les Chanterelles, véritable havre de paix avec parc et piscine, situé dans le quartier recherché de la corniche, à proximité des plages. Agréable appartement 4 couchages avec loggia ouverte donnant sur les arbres, exposition SUD. Parking privé sécurisé. Etat irréprochable. Une affaire à saisir au vol !]]></description>
</item>
<item>
<title>PLAIN PIED SUR QUAI</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341453785</link>
<pubDate>Sat, 22 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À 150 mètres de la plage, direct sur quai dans la marina des Quilles, Appartement de plain pied avec garage attenant aménagé sur l'arrière. Possibilité d'achat d'un autre garage en sus pour 36.000 euros. Vous serez comme sur un bateau !]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T3 avec terrasse  Quartier Est / Côté Sud</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293598</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à proximité des commerces, dans une résidence récente et agréable, appartement lumineux de 60 m² situé à un étage élevé.
Il se compose de :
2 chambres,
une cuisine ouverte sur le séjour (26,75 m²),
une terrasse de 13,60 m² (idéal pour profiter des beaux jours).
Le chauffage et la climatisation sont assurés par thalassothermie, un système économique et écologique.
La résidence comprend 127 lots répartis sur 2 bâtiments.
?? Quartier calme et bien situé, proche des commerces, transports et axes principaux. Surface CARREZ : 62 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454906</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine avec loggia vitrée situé au 3ème étage avec vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLI DEUX PIECES VUE DEGAGEE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454905</link>
<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous allez l'adorer ! joli deux pièces de 39 m² habitables avec belle vue dégagée. Quartier Vignerai, entre plages et étang, corniche et ville, dans une belle résidence avec ascenseur et parking privé sécurisé, ce logement lumineux va vous éblouir !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - CORNICHE - PROCHE DES PLAGES </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772936</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons proche des plages, une jolie maison de 117 m2 environ élevée d'un étage se composant au rdc : d' une grande véranda, une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, une douche, un wc un garage motos, un séjour double avec cheminée et une terrasse avec jardinet. 
Au 1er étage : vous pourrez disposez de 3 trois chambres dont une avec terrasse, un wc et une salle de bains. Des travaux de Modernisation sont à prévoir. Un quartier prisé et recherché, proche des écoles, des commerces et des plages. Une super opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - THEATRE GARE - VUE DEGAGEE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772918</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons dans le très quartier prisé du théâtre, un appartement traversant Est ouest de type 4 d'une superficie de 66 m2 environ situé au 5ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur en demi palier. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un salon séjour donnant sur une loggia avec une magnifique vue sur le mont saint clair et sur le canal. Vous pourrez profiter d'une cave privative au rdc de l'immeuble. Luminosité et confort, idéal pour votre résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791998</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, quariter des 4 Ponts, au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement 2 pièces composé d'une pièce séjour cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en alcove. Il est vendu loué en meublé , loyer 450/mois hors charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 411 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 cabine vue mer 50 m de la plage</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454880</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Plage de la Corniche, résidence le Saint Maurice, spacieux deux pièces cabine de 42 m² habitables situé face à la mer. Boulodrome, ascenseur, espaces verts et parking privé sécurisé. Exposition SUD OUEST. La plage enfin à votre portée !]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel Appartement de type 3 avec parking résidence récente</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454920</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel appartement de type 3 avec 2 belles chambres avec placard, séjour avec belle cuisine équipée donnant sur une loggia de 8.25 m2 idéalement orientée afin de profiter du soleil toute la journée et le plus, sa place de parking au sous-sol. Climatisation réversible pour plus de confort. L'appartement se situe dans un résidence récente dans le Quartier des Salins à deux pas des plages, proche des commerces et arrêts de bus.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>BIEN RARE AU QUARTIER HAUT</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823742</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE A SAISIR ! Spécial investisseur. Dans le très recherché Quartier Haut de Sète, deux appartements situés dans un immeuble avec entrée indépendante. Au 1er étage, un appartement T2 de 56m² à létat brut offre une belle base à rénover entièrement. Au 2ème étage, un appartement en mezzanine avec balcon est également à retaper dans sa totalité. Un bien offrant de multiples possibilités : rénovation globale ou projets distincts par appartement, idéal pour investisseur ou rénovation personnalisée. Proche du Centre ville et des écoles. LC : 3 - CAC : 660
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE PROCHE MEDIATHEQUE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772925</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en Exlusivité, dans un immeuble ancien idéalement situé à deux pas de la médiathèque et du centre-ville, un appartement d'une superficie de 66 m2 ( dont 59.67 m2 en carrez ) entièrement rénové en rez-de-chaussée, organisé autour dun patio ouvert denviron 13 m². Ce bien se compose de deux chambres, dont lune avec mezzanine, dune entrée, dun bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte, de deux WC (dont un sanibroyeur) et dune salle deau.
Toutes les pièces donnent directement sur le patio, offrant une agréable sensation despace et de calme. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>MIGNON T2 PROCHE PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454904</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 300 mètres de la plage, dans la résidence les Marines d'Antarès 1, Appartement de type deux pièces plein de charme. Résidence sécurisé avec ascenseur, parking privé extérieur, vendu meublé et équipé. Une belle opportunité s'offre à vous d'investir à SETE !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>4 PIECES et STUDIO INDEPENDANT CENTRE-VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454910</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe 4 pièces de 101 m² traversant offre de très beaux volumes.
Le charme de l'ancien entièrement rénové et climatisé, avec ses hauts plafonds et ses grandes pièces, dégage une véritable sensation d'espace.
Le vaste séjour/cuisine s'ouvre sur une petite terrasse de 6 m², au calme, un salon cosy est attenant et au bout du couloir se trouvent deux grandes chambres, l'une bénéficiant de la superbe salle d'eau, l'autre, d'un grand dressing.
Le plus, au 4ème étage, un studiode 18 m² entièrement aménagé et climatisé complète ce magnifique appartement.
A vos pieds, le coeur de ville, ses halles, ses canaux et ses commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE - PLAGES</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454915</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence les Marines d'Antarès 2, en sous sol, garage de type box fermé, sécurisé. Belle longueur de 12 m en sous pente. Longueur totale 12,26 m / Largeur totale 2,35 m / Largeur de la porte 2,15 m / Hauteur de la porte 1,86 m

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement rénové avec goût - Corniche à deux pas des plages !!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454931</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence des années 80, idéalement située à quelques pas du quartier recherché de la Corniche, joli appartement entièrement rénové avec goût, vendu meublé.
Il se compose dun espace de vie chaleureux avec parquet imitation point de Hongrie, dune cuisine moderne équipée, dune chambre avec verrière et dune salle deau contemporaine aux finitions soignées (douche, robinetterie noire assortie).
Commerces de proximité immédiats (pharmacie, épicerie, casino) et plage accessible en 7 minutes à pied.
Place de parking extérieure privative, un véritable atout.
Appartement cosy, prestations de qualité, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.]]></description>
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<title>Villa 120m² Vaste Terrain au Calme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458437</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Balaruc Le Vieux, découvrez cette maison de campagne atypique de plain-pied édifiée au milieu d'un jardin méditerranéen de près de 3000m²!
La villa de près de 120m² est en très bon état général avec une belle pièce de vie, une vaste chambre de plus de 23m² divisible ainsi qu'une seconde en mezzanine.
Le jardin est au calme, plat et arboré avec piscine hors sol, abri voiture et atelier.
Le lieu offre un exceptionnel cadre de vie tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un super choix de vie!]]></description>
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<title>Villa 80m² 3 Chambres Piscine Garage Excellent Etat!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458438</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein du quartier résidentiel et calme des Métairies, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette agréable villa d'environ 80m² en excellent état !
Au rez de chaussée, la pièce de vie baignée de lumière de près de 36m² s'ouvre sur un bel extérieur avec terrasse et piscine.
Le coin nuit se trouve à l'étage avec les 3 chambres idéales pour toute la famille!
Un garage et plusieurs rangements extérieurs complètent le tout.
Ne tardez pas à venir visiter votre nouveau chez vous à Sète!!]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT SUR QUAI 111m² SUPERBE VUE LOGGIA ASCENSEUR</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458439</link>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ NOUS!!
Surplombant les quais, les canaux et face au Mont Saint Clair, ne passez pas à côté de cet appartement traversant de plus de 111m² situé au 4eme étage d'une agréable copropriété avec ascenseur!
Exposée plein Ouest, la pièce de vie de 33m² baignée de lumière donne sur une agréable loggia de plus de 7m² s'ajoutant à la surface habitable et à la vue à couper le souffle.
Sur l'arrière et au calme se trouvent les 3 chambres dont une donne sur une terrasse intime.
Une simple cloison sépare la cuisine de la pièce de vie de cet appartement qui mérite une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel!
Enfin, un cellier et une place de parking privative complètent cet appartement équipé de la climatisation réversible.]]></description>
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<title>CADRE ROYAL </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458440</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Droit au Bail, Emplacement Numéro 1 sur le prestigieux Cadre Royal Sétois!
Ne passez pas à côté de ce local situé sur le très fréquenté quai Léopold Suquet 100% piétons, face aux joutes à la visibilité optimale!
Local prêt à l'emploi, entièrement rénové en 2022: sol, plafond, murs, isolation, électricité...
Climatisation réversible et fibre optique.
D'une superficie totale de 52m² dont 2m² de toilette/point d'eau, idéal pour agence immobilière, galerie d'art, déco', optique, chaussures, parfumerie..... à l'exception de toute nuisance, restauration, cuisson.
Bail commercial renouvelé en 2022, montant actuel du loyer: 846 par mois charges comprises.
Un emplacement idéal pour votre activité!!]]></description>
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<title>Appart T3 Vue Parc et Mer</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458441</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au pieds du Mont Saint Clair, proche Corniche et plages, découvrez cet agréable appartement T3 d'une superficie de près de 70m² avec agréable vue parc et mer.
Au sein d'une résidence arborée et de bon standing, l'appartement exposé Sud est baigné de lumière, la pièce à vivre ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une belle loggia de près de 10m² supplémentaires.
Cuisine neuve et place de parking privative complètent le tout!]]></description>
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<title>Villas Vue Mer Piscine Solarium</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458442</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le bas du Mont Saint Clair versant Sud, à proximité des commerces de la Corniche, découvrez cet ensemble de deux villas avec vue mer, aux prestations haut de gamme et baigné de lumière.
Edifiée sur une parcelle intime de 422m², l'habitation principale, d'une superficie de 130m² environ, se compose d'une vaste pièce de de vie s'ouvrant sur la piscine et terrasses, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
A l'étage se trouve une mezzanine au calme donnant sur une terrasse solarium avec jacuzzi.
La seconde villa, d'une superficie d'environ 80m², se compose de quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une pièce à vivre ouverte sur une agréable terrasse.
Pompe à chaleur, garage avec borne recharge électrique, panneaux solaires, aspiration centralisée ou encore adoucisseur d'eau]]></description>
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<title>Exclusivité  T2 avec mezzanine et grande terrasse à Sète</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302564</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, emplacement recherché.
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec mezzanine, situé au 4ème étage dune résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il bénéficie dune belle terrasse vue mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>MAISON T3 46.20 m² COPRO SECURISEE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454955</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vic la Gardiole, entre Sète et Montpellier, plage des Aresquiers et massif de la Gardiole, une localisation parfaite à proximité de tout ! Dans ce cadre calme et ensoleillé, une résidence sécurisée, les jardins de la robine, avec tout ce qu'il faut pour être heureux : piscine, tennis... Au sein de cet ensemble, une perle, juste pour vous : une agréable maison type 3 46.20 m² avec sa terrasse bien exposé et intimé, agrémentée d'un spacieux jacuzzi. A l'intérieur des prestations soignées et clou du spectacle un beau sauna ! Venez découvrir cet ilot de bonheur !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et Sismicité]]></description>
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<title>T2 CABINE FACE MER</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454944</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence La Croisette, 1ère ligne face mer, Appartement T2 cabine séparée avec superbe vue.
Localisation idéale à deux pas de la plage et des commerces du centre de la Corniche. Piscine, ascenseur, parking commun sécurisé et cellier privé ! Une occasion rêvée...

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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<title>À vendre  Terrain de 769 m² avec piscine sur Sète </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302563</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain non viabilisé de 769 m² comprenant une piscine sur place. Environnement calme, idéal pour un projet de construction ou daménagement. Proche des commodités et facilement accessible. Belle opportunité à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
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