<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>OPEN-IMMOBILIER</title>
<link>http://www.open-immo34.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 03:23:41 +0200</pubDate>
<item>
<title>PREMIERE LIGNE MER</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823710</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement prisé, découvrez ce charmant T2 de 36.60m², situé en Première ligne face à la Mer, au cur d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par le cadre idyllique quoffre ce bien : lumière naturelle, vue époustouflante sur l'eau, à deux pas des plages et des commerces de la Corniche. Lappartement se compose dune pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, dune chambre confortable avec vue Mer, dune salle deau et Wc séparés. Vendu MEUBLE. Niché dans un immeuble parfaitement entretenu avec un gardien à l'année, la résidence propose des équipements : Piscine avec vue Mer, Court de tennis, Espaces verts arborés, Accès sécurisé.
Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi quune cave, offrant un confort de vie au quotidien.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à lannée dans un cadre privilégié en bord de mer. LC : 214 - CAC : 2.040
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO parc Simone Veil</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454749</link>
<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville, juste au dessus du parc Simone Veil, ce studio de 19 m² avec sa cave attenante de 15 m², vous offrira un oasis de calme tout en étant à proximité des animations, des halles commerçantes et des canaux de la ville.
Manger quelques huîtres aux halles puis rentrer chez vous avec une bonne tielle que vous dégusterez tranquillement au calme dans votre studio, voilà la vraie vie Sétoise....]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE DUPLEX  </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823653</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans asc, ce charmant duplex de 97 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37m² combinant séjour/salon et cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre, s'ouvrant sur une belle terrasse tropézienne de 12.54m², un véritable espace de détente rare en ville. Ce bien décoré avec goût se compose de deux chambres situées sur le même niveau dont une donnant sur la terrasse, dun dressing pratique, dune salle deau élégante, ainsi que dune mezzanine faisant office de 3ème chambre ou d'un espace bureau. Lensemble est de qualité offrant une vie optimale dès l'entrée dans les lieux. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, ce duplex allie confort, calme, élégance et proximité des commodités. Cest une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et confortable. Menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, 2 celliers fermés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Quartier GARRIGOU.
Pour le stationnement, une place de parking à louer pourrait être cédée lors de la vente. 
LC : 7 - CAC:1476
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791971</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT COSY DANS L'ANCIEN</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454753</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A l'abri des regards et des tumultes du centre ville, vous trouverez ce joli studio mezzanine renové avec goût de 33m2 habitables( 23m2 Carrez). Rez de chaussée avec jouissance d'une cour. Le tout à 5 minutes des fameuses Halles de Sète et des commerces. Idéal investisseur ou pied à terre.!!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>ORA - résidence de Prestige</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454807</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ôra by Promeo, une résidence pensée comme une uvre dart...
Environnement et emplacement uniques : Côté Mont Saint-Clair, domaine protégé de la forêt des Pierres Blanches, 27 hectares de pinède
Appartement premium : le meilleur en terme de prestation et de finition. Lexigence du standing, jusque dans le moindre détail
Une signature architecturale : Nicolas Laisné (architecte de lArbre Blanc à Montpellier) et l'agence Rotunno-Justman
Découvrez en exclusivité ce logement de type 4 de 84 m² sur 2 niveaux
Plus de renseignement en agence]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec cave   Possibilité 3ème chambre Sète</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=3428656385</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre en exclusivité - Sète 

Situé au 1er étage dune résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.

Description :
Séjour spacieux permettant un aménagement convivial
Cuisine séparée ouverte sur un balcon
2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins)
Salle de bain et WC séparé
Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique
Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée
Stationnements collectifs au pied de la résidence

Informations complémentaires :

Pas dascenseur (1er étage facile daccès) / Bâtiment de 4 étages
Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus
Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer

Atouts : appartement fonctionnel, potentiel daménagement

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 quartier calme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454829</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de la place de la République, au calme mais à 10 mn à pied du centre-ville, ce T2 de 39 m² traversant est au premier étage d'une petite copropriété.
Il dispose d'un espace cuisine, d'un petit salon et d'une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment.
La vue côté balcon est dégagée et le stationnement est aisé grâce à la proximité de l'esplanade.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif saisonnier ou pour un étudiant (un pôle universitaire est à 10 mn à pied).]]></description>
</item>
<item>
<title>À deux pas de la plage  Élégance &amp; sérénité</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823722</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de plain-pied d'env 100m², entièrement rénovée avec raffinement, nichée en deuxième ligne Mer à Frontignan Plage. Elle vous séduira dès lentrée par sa décoration contemporaine, ses volumes ouverts sur les extérieurs et sa grande véranda vitrée d'env 43m², véritable cocon lumineux pour vos instants de détente et moments partagés. Chaque espace de vie a été repensé avec modernité et soin : un beau séjour/salon avec sa cheminée, cuisine équipée indépendante, matériaux haut de gamme, atmosphère élégante et épurée, suivi d'une arrière cuisine buanderie, 2 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de avec un grand garage. Clim et chauffage gainés. Lenvironnement alentour, calme et proche de la plage, offre un cadre de vie à la fois reposant et ressourçant une invitation permanente aux instants précieux.
Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu dévasion parfaite pour du secondaire, cette maison est une opportunité rare et raffinée sur le littoral. Coup de cur assuré.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio cabine séparée vue mer</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454843</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine séparée avec loggia vitrée vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454792</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;

Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité.]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454600</link>
<pubDate>Sat, 30 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 vue bassin de Thau</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454859</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE SALINS, appartement T4 avec une très belle vue sur le bassin de Thau. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine us équipée et salon ouvrant sur une belle loggia vitrée. Trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et WC
Vendu avec un garage double.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DEXCEPTION  DOUBLE HABITATION  MONT SAINT-CLAIR, SÈTE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823727</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située sur le très prisé Mont Saint-Clair à Sète, cette propriété de caractère développe 250m² habitables au cur dun environnement résidentiel recherché, conjuguant calme, verdure et qualité de vie.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 372m², agrémentée dune piscine, cette demeure se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, offrant une rare liberté dusage. Une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations, pour une résidence secondaire à partager en toute intimité, ou encore pour un projet locatif haut de gamme. 
Le niveau supérieur, immédiatement habitable, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, le second espace, à rénover, constitue un véritable potentiel de valorisation, permettant de repenser les lieux selon vos envies et vos exigences.
Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente comme à la réception. La piscine sintègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, renforçant le caractère exclusif de la propriété. Deux garages complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Un bien aux multiples perspectives, destiné à une clientèle en quête dun lieu de vie dexception ou dun investissement patrimonial à fort potentiel. A visiter sans tarder ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>MURS COMMERCIAUX COEUR DE VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791989</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, murs commerciaux vendus occupés situés en plein coeur de ville en zone pietonne. Surface 165m² comprenant 116m² d'espace de vente, 45m² d'espace de stokage et une cour. Activité boutique textile et accessoires. Loyer 2673  /mois HT . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 500 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de caractère  Parc Simone Veil, à 5 min des Halles</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293594</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur garanti ! Superbe appartement de 169,78 m² au dernier étage, alliant charme et volumes : pierres apparentes, poutres et bois noble. Séjour cathédrale de 60 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec buanderie, atelier et cellier de 35 m². Inclus : studio duplex attenant avec fort potentiel locatif.

Vue dégagée et parking couvert. Charges annuelles : 420 .

À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA ST CLAIR DE CHARME</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823735</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure singulière de 200m² habitables sépanouit au cur dun écrin de verdure de 1 237m², aux essences méditerranéennes. Une maison familiale, chaleureuse et rare, entièrement repensée et rénovée par des architectes d'intérieurs et artistes, qui lui ont insufflé une véritable âme. Un véritable havre de paix où intimité, confort et raffinement se conjuguent à chaque instant. Son espace de vie en étage inversé surprend et séduit : véranda vitrée lumineuse, une entrée s'ouvrant sur de magnifiques volumes, une cuisine à l'allure contemporaine sous verrière, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, 1 chambre, sld. Lensemble souvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue Mer. En rez-de-jardin, lespace nuit accueille 4 chambres spacieuses, ainsi quun coin détente donnant directement sur le jardin, invitant au calme et à la sérénité. Un grand garage vient completer le tout. À lextérieur, le charme opère : végétation luxuriante, senteurs méditerranéennes et une très belle piscine en pierre de Bali pour savourer des moments uniques en toute quiétude proche d'une paillote servant de cuisine d'été. 
Le plus de ce bien, c'est un permis de construire accordé pour aménagé les combles et faire une terrasse vue Mer. Un bien rare et recherché sur Sète, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. A deux pas des commerces de la Corniche et des Plages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une refection totale de toutes les huisseries. Une visite s'impose ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES AVEC JARDIN</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454857</link>
<pubDate>Fri, 05 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Mont Saint Clair, face à la forêt domaniale, résidence avec piscine et ascenseur, appartement type deux pièces de 42 m² habitables en excellent état. Ses plus : une belle véranda de 11,65 m² et un jardin de 22 m² à l'ombre des pins. Climatisation réversible, salle d'eau en travertin, tout le confort que l'on veut....]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 330 m² divisé 3 logements</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454882</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le rêve en exclusivité ! Frontignan, quartier résidentiel au calme, sur un terrain de 1070 m², belle maison de 330 m² construite en 2002 et divisée en 3 logements :
Au rez de jardin :
- un appartement T3 de 71 m² avec terrasses de 35 m², loué 884,78  Hors Charges
- un appartement T3 de 71 m² avec terrasses de 119 m², libre
- un local technique de 19 m²
- un pool house de 26 m²
-Au 1er étage :
- un appartement de type 4 de 189 m² avec immense terrasses de 115 m²
Parkings privatifs. Climatisation reversible. Piscine et pool house.
Pour plus de renseignement, contactez-nous !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 4 CHAMBRES AU CALME</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458427</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme d'une impasse et sans vis à vis, découvrez cette vaste villa de près de 123m².
Sur les hauteurs de la ville, à proximité des écoles et collège, elle offre en rez de chaussée un séjour de près de 26m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine donnant sur un patio intime avec cabanon de jardin, une grande chambre de 15m², salle de bains et wc séparés.
A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une loggia fermée de près de 30m²!
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent le bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE  PIERRES BLANCHES  T4 AVEC TERRASSE DE 97 M² ET VUE MER</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293595</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence contemporaine et intimiste, découvrez ce bel appartement de 90 m² avec une exceptionnelle terrasse de 97 m² offrant une vue panoramique sur la mer, le Lido et létang de Thau.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle deau, 2 WC et un garage double électrifié.

Cellier commun pour vélos.
Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1 800 .]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville Fabregues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287118884</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fabrègues centre  Maison de ville pleine de charme et parfaitement entretenue !
Au cur du centre de Fabrègues, découvrez cette maison de ville F3 + bureau au cachet fou et à l'entretien exemplaire ...
Dès l'entrée, on succombe à son atmosphère chaleureuse : une cuisine équipée conviviale, un séjour lumineux surélevé d'une jolie mezzanine, et une salle à manger climatisée pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing pour les adeptes de l'organisation ! Vous trouverez également une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité  un vrai coin de détente au cur du village.
?? Les plus : aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue, charme et confort réunis, et toutes les commodités à deux pas.Une maison qui mêle authenticité, confort et esprit village  un vrai coup de cur à venir découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande villa 2 logements F3 idéal investisseur Fabregues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287112355</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité sur la commune de Fabrègues , Spécial investisseur , proche centre du village , belle et grande villa élevée d'un étage , composée de deux logements de type F3 avec locataires en place , belle rentabilité locative (1680  ) . Jardin 583 m2 environ avec garage , forage . 
Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison alliant habitation et local commercial coeur de village Fabregues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287115492</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité, sur la commune de Fabrègues, vous rêvez de combiner habitat et opportunités commerciales ? Cette maison est l'occasion idéale pour vous ! Située dans un emplacement stratégique et proche des commerces, cette propriété unique offre un local commercial prêt à être loué, une grande cave de rangement, et une habitation principale de charme.
Le local commercial est entièrement équipé pour acceuillir votre future activité ou générer des revenus locatifs immédiats. Avec son emplacement privilégié, il attire une clientèle variée et bénéficie d'une excellente visibilité.
La maison principale, lumineuse et spacieuse, vous offre tout le confort moderne. Elle comprends trois chambres, parfait pour accueillir votre famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, deviendra le coeur de vos moments conviviaux. La mezzanine apporte une touche supplémentaire d'élégance et peut servir de bureau ou de coin lecture ...
L'extérieur n'est pas en reste avec une cour, ainsi qu'une superbe terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. La grande cave de rangement, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un environnement idéal . Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le potentiel de cette maison polyvalente .
Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village F4 Fabrègues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=3428799197</link>
<pubDate>Fri, 08 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Fabrègues, en plein coeur du village, à proximité de tous les commerces, jolie maison de village d'angle, de type F4. Trés bien entretenue, elle se compose au rez de chaussée d'un garage et d'un atelier /buanderie. Au premier niveau, un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre et un wc .Enfin au dernier niveau, deux chambres avec placards dont une trés grande (+de 20m2), une salle d'eau entièrement refaite avec véritable douche à l'italienne,wc. Etat irréprochable, Vendue louée. Fin de bail prévue fin mars 2028. . 
Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village F3 Fabrègues</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34287114123</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fabrègues, maison de village de type F3 en angle, élevée de deux étages : composée en rez de chaussée d'un garage, puis au 1er niveau d'une pièce à vivre lumineuse avec climatisation réversible, cuisine ouverte, double exposition, balcons, wc. Enfin au 2éme et dernier niveau, deux chambres et une salle d'eau. 
Vendu loué, bail en cours 
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE A SETE - MAISON DE CHARME SAINT CLAIR SUD</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772913</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette maison de 152 m2 édifiée en 1948, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Un emplacement rare, facilement accessible, à quelques minutes seulement des écoles, des plages et du centre-ville. 
Elle se compose comme suit:
Au rdc : entrée, bureau, séjour, cuisine, garage et dépendances.
Au 1er étage : 4 chambres lumineuses et salle de bains,
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer une superbe demeure familiale ou une résidence secondaire de caractère. Une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le Mont Saint-Clair, à visiter sans tarder !
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772913) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES CABINE MARINA</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341452087</link>
<pubDate>Fri, 04 Nov 2016 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans belle résidence porche des plages avec ascenseur, agréable appartement type T2 cabine de 27,85 m² prolongé par une loggia de 12 m² exposition SUD / NORD traversante. Parking privé sécurisé inclus dans le prix. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 4 PIECES ANCIEN COEUR DE VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341792004</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, coeur de ville à proximité de la mairie, au 1er étage d'un bel immeuble 19ème, appartement 4 pièces de 120m². Il offre un grand séjpur salon avec cuisine ouverte 2 chambres, salle de bain, WC et une grande pièce avec entrée indépendante, un grenier d'environ 30m² et un local à velo en RDC. Vue sur les jardins communs, calme et charme de l'ancien. Rénovation à prevoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 483 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE PROCHE PLAGES</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454902</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 400 mètres de la plage, Dans la Marina des Quilles, Appartement de type studio situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence le Neptune 2. Sa loggia, exposée au soleil levant, offre une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Pour plus de confort, ce logement dispose d'un emplacement de parking aérien privé et sécurisé. Un petit prix comme on les aime.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLEROY MAISON PLAIN PIED</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454894</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de villeroy il est rare de trouver des maisons de plain pied avec une surface confortable.... Mais nous vous avons déniché cette maison de 2008, avec une surface de 125 m², 3 belles chambres, un garage et un extérieur ensoleillé piscinable. Le tout à un prix correct, alors lancez-vous et vivez au bord de la mer !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : innondation et sismicité. Informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>300 METRES DE LA PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454570</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement se composant d'une pièce à vivre ouvrant sur une belle loggia vitrée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Avec une vue dégagée sur la Mont St Clair. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 DANS RESIDENCE ARBOREE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823748</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé au sein dune résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 de 63.33m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare apprécié pour son calme, son stationnement aisé et son parc arboré. Lappartement dispose dune entrée indépendante donnant directement dans le séjour, cuisine indépendante avec accès direct au parc, invite à profiter pleinement de lenvironnement naturel. Lespace nuit se compose de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. À proximité immédiate des commerces, et non loin de la gare, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien. Stationnement commun au sein de la résidence sécurisée. Un appartement fonctionnel, idéal en résidence principale ou investissement locatif, à visiter sans tarder. LC:92  CAC : 1248 incluant 480 de provision d'Eau. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex de charme sur Quai</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454907</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous cherchez une adresse de prestige, un appartement qui a une ame, une vue à couper le souffle, ce duplex est pour vous ! Avec sa superficie de 148 m², ses 5 chambres, son balcon filant ensoleillé dominant le Quai d'Alger, lieu d'arrivée des plus beaux bateaux de passages, c'est un lieu unique ! 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES A LA PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341453479</link>
<pubDate>Sat, 01 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très joli appartement deux pièces entièrement ré-aménagé au gout du jour avec de belle prestations. Situation à 200 mètres de la plage et proche de toutes commodités. Résidence bien entretenue et sécurisé. Parking privatif aérien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT AVEC TERRASSE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454914</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre de la corniche, à proximité immédiate des commerces et des criques pour se baigner, appartement de 27 m² prolongé d'une terrasse de 11,20 m² au calme exposition SUD. Rénovation à prévoir, la chambre est à aménager. Résidence avec faible charges et ascenseur. Une opportunité rare sur ce quartier !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 lumineux avec grande terrasse  Résidence moderne  Parking  Quartier recherché</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293597</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le nouveau quartier résidentiel Zone Est  Côté Sud, au sein dune résidence contemporaine à larchitecture épurée, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable 
 Descriptif du bien :
Superficie : 62,10 m²
2 chambres confortables
Séjour lumineux de 27,80 m² avec cuisine ouverte
Grande terrasse de 17,55 m² avec vue dégagée 
Appartement baigné de lumière
 Prestations de qualité :
Parking couvert sécurisé 
Chauffage & climatisation par thalassothermie (économique et écologique)
Résidence sécurisée (127 lots  2 bâtiments)
Environnement calme avec jardin méditerranéen 
Localisation idéale :
Quartier recherché
Proche commerces, transports et axes principaux
Pourquoi ce bien va plaire :
Parfait résidence principale ou investissement
 Terrasse rare et exploitable
 Derniers étages très demandés
Excellent rapport qualité / emplacement
Contactez-nous rapidement pour une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T3 avec terrasse  Quartier Est / Côté Sud</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293598</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à proximité des commerces, dans une résidence récente et agréable, appartement lumineux de 60 m² situé à un étage élevé.
Il se compose de :
2 chambres,
une cuisine ouverte sur le séjour (26,75 m²),
une terrasse de 13,60 m² (idéal pour profiter des beaux jours).
Le chauffage et la climatisation sont assurés par thalassothermie, un système économique et écologique.
La résidence comprend 127 lots répartis sur 2 bâtiments.
?? Quartier calme et bien situé, proche des commerces, transports et axes principaux. Surface CARREZ : 62 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454906</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine avec loggia vitrée situé au 3ème étage avec vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791998</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre-ville, au cur du centre historique, au 3? étage dun immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces plein de potentiel.
Il se compose dune agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, dune salle deau avec WC, ainsi que dune chambre en alcôve optimisée.
Le bien est vendu loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 450  / mois hors charges. Un investissement idéal, alliant emplacement central, cachet de lancien et revenus locatifs sécurisés dans un secteur très recherché de Sète.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 411 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 cabine vue mer 50 m de la plage</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454880</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Plage de la Corniche, résidence le Saint Maurice, spacieux deux pièces cabine de 42 m² habitables situé face à la mer. Boulodrome, ascenseur, espaces verts et parking privé sécurisé. Exposition SUD OUEST. La plage enfin à votre portée !]]></description>
</item>
<item>
<title>BIEN RARE AU QUARTIER HAUT</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823742</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE A SAISIR ! Spécial investisseur. Dans le très recherché Quartier Haut de Sète, deux appartements situés dans un immeuble avec entrée indépendante. Au 1er étage, un appartement T2 de 56m² à létat brut offre une belle base à rénover entièrement. Au 2ème étage, un appartement en mezzanine avec balcon est également à retaper dans sa totalité. Un bien offrant de multiples possibilités : rénovation globale ou projets distincts par appartement, idéal pour investisseur ou rénovation personnalisée. Proche du Centre ville et des écoles. LC : 3 - CAC : 660
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>4 PIECES et STUDIO INDEPENDANT CENTRE-VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454910</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe 4 pièces de 101 m² traversant offre de très beaux volumes.
Le charme de l'ancien entièrement rénové et climatisé, avec ses hauts plafonds et ses grandes pièces, dégage une véritable sensation d'espace.
Le vaste séjour/cuisine s'ouvre sur une petite terrasse de 6 m², au calme, un salon cosy est attenant et au bout du couloir se trouvent deux grandes chambres, l'une bénéficiant de la superbe salle d'eau, l'autre, d'un grand dressing.
Le plus, au 4ème étage, un studiode 18 m² entièrement aménagé et climatisé complète ce magnifique appartement.
A vos pieds, le coeur de ville, ses halles, ses canaux et ses commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 120m² Vaste Terrain au Calme</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458437</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Balaruc Le Vieux, découvrez cette maison de campagne atypique de plain-pied édifiée au milieu d'un jardin méditerranéen de près de 3000m²!
La villa de près de 120m² est en très bon état général avec une belle pièce de vie, une vaste chambre de plus de 23m² divisible ainsi qu'une seconde en mezzanine.
Le jardin est au calme, plat et arboré avec piscine hors sol, abri voiture et atelier.
Le lieu offre un exceptionnel cadre de vie tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un super choix de vie!]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 80m² 3 Chambres Piscine Garage Excellent Etat!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458438</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein du quartier résidentiel et calme des Métairies, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette agréable villa d'environ 80m² en excellent état !
Au rez de chaussée, la pièce de vie baignée de lumière de près de 36m² s'ouvre sur un bel extérieur avec terrasse et piscine.
Le coin nuit se trouve à l'étage avec les 3 chambres idéales pour toute la famille!
Un garage et plusieurs rangements extérieurs complètent le tout.
Villa en très bon état général, aucune anomalie électrique!
Ne tardez pas à venir visiter votre nouveau chez vous à Sète!!]]></description>
</item>
<item>
<title>CADRE ROYAL </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458440</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Droit au Bail, Emplacement Numéro 1 sur le prestigieux Cadre Royal Sétois!
Ne passez pas à côté de ce local situé sur le très fréquenté quai Léopold Suquet 100% piétons, face aux joutes à la visibilité optimale!
Local prêt à l'emploi, entièrement rénové en 2022: sol, plafond, murs, isolation, électricité...
Climatisation réversible et fibre optique.
D'une superficie totale de 52m² dont 2m² de toilette/point d'eau, idéal pour agence immobilière, galerie d'art, déco', optique, chaussures, parfumerie..... à l'exception de toute nuisance, restauration, cuisson.
Bail commercial renouvelé en 2022, montant actuel du loyer: 846 par mois charges comprises.
Un emplacement idéal pour votre activité!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Villas Vue Mer Piscine Solarium</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458442</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le bas du Mont Saint Clair versant Sud, à proximité des commerces de la Corniche, découvrez cet ensemble de deux villas avec vue mer, aux prestations haut de gamme et baigné de lumière.
Edifiée sur une parcelle intime de 422m², l'habitation principale, d'une superficie de 130m² environ, se compose d'une vaste pièce de de vie s'ouvrant sur la piscine et terrasses, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
A l'étage se trouve une mezzanine au calme donnant sur une terrasse solarium avec jacuzzi.
La seconde villa, d'une superficie d'environ 80m², se compose de quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une pièce à vivre ouverte sur une agréable terrasse.
Pompe à chaleur, garage avec borne recharge électrique, panneaux solaires, aspiration centralisée ou encore adoucisseur d'eau]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  T2 avec mezzanine et grande terrasse à Sète</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302564</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, emplacement recherché.
Prix en baisse + prix négociable
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec mezzanine, situé au 4ème étage dune résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il bénéficie dune belle terrasse vue mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T3 46.20 m² COPRO SECURISEE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454955</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vic la Gardiole, entre Sète et Montpellier, plage des Aresquiers et massif de la Gardiole, une localisation parfaite à proximité de tout ! Dans ce cadre calme et ensoleillé, une résidence sécurisée, les jardins de la robine, avec tout ce qu'il faut pour être heureux : piscine, tennis... Au sein de cet ensemble, une perle, juste pour vous : une agréable maison type 3 46.20 m² avec sa terrasse bien exposé et intimé, agrémentée d'un spacieux jacuzzi. A l'intérieur des prestations soignées et clou du spectacle un beau sauna ! Venez découvrir cet ilot de bonheur !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Terrain de 769 m² avec piscine sur Sète </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302563</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Château vert
Terrain non viabilisé de 805 m² comprenant une piscine sur place. Environnement calme, idéal pour un projet de construction ou daménagement. Proche des commodités et facilement accessible. Belle opportunité à saisir.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 vue étang</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454977</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité de la gare, face à l'étang, ce joli T2 avec balcon de 49 m² est au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il offre un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'étang de Thau, une chambre à l'arrière du bâtiment, une salle de bains et un cellier attenant à la cuisine.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE CENTRE- Projet de rénovation !!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454983</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Seulement 2 minutes des Halles de Sète et du parc Simone Veil, maison vendue entièrement vide et en létat, idéale pour un projet de réhabilitation.
Un projet réalisé par architecte avec permis en cours prévoit :
 Deux suites parentales
 Un bel espace de vie
 Une loggia denviron 9 m², rare en centre-ville
 Un local à vélos
Étude de sol et étude béton déjà réalisées.
Idéal investisseur ou marchand de biens.
Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES VUE MER</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454969</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Horizon Marin, à deux pas de la plage tout en étant au calme, bel appartement de type deux pièces en état irréprochable. Une loggia vitrée bien exposée avec une perspective sur la mer. Un parking privé, sécurisé pour le côté pratique. Votre nouvelle adresse dans cette magnifique ville de Sète !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - AU PIED DU MONT SAINT CLAIR - VUE ETANG</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772945</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons sur le Bas du Mont Saint Clair dans une résidence sécurisée, au 1er étage, un appartement traversant de type 4 d'une superficie de 88.93m2 carrez. Le bien est composé d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée prolongée par une loggia de 10 m2 côté sud, une buanderie, un séjour-salon de 33 m2 donnant sur une loggia de 9 m2 avec vue étang, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Commerces, écoles et moyens de transport à proximité. Beaux volumes. Parking commun sécurisé dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 131 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772945) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T6 sur jardin de 585 m² avec piscine, hangar de 55 m² et garage, proche Montpellier</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=3428535758</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Gigean, à 20 mns de Montpellier, dans quartier résidentiel et paisible, cette villa cossue de construction traditionnelle saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et ses dépendances.
Elevée d'un étage sur rdc, cette maison de type T6 se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains , wc, une belle véranda.
ETAGE : 3 chambres avec plafonds rampants, une salle d'eau et wc
Sa parcelle de 585 m² sur laquelle est bâtie une piscine 3 x 7 , est idéale pour profiter d'un bain de soleil, ou de moments conviviaux avec la famille.
Un hangar de 55 m² conviendra soit à un artisan ou brocanteur ou tout simplement pour effectuer du rangement.
 
Construite en 1977, la maison présente un fort potentiel de valorisation par des travaux de modernisation, permettant doptimiser confort, performance énergétique et agencement intérieur.

La commune de Gigean bénéficie dun environnement agréable avec ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), ses services de santé, marché hebdomadaire et écoles maternelle et primaire à proximité, facilitant le quotidien des familles.

DPE : D

Prix 440000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour 20000 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - COUP DE COEUR </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772946</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons, au cur des rues piétonnes de Sète, ce bien rare, à mi-chemin entre lappartement et la maison de ville, bénéficiant dune entrée indépendante au sein dun petit immeuble de deux lots.
Le 1er niveau accueille une superbe pièce de vie lumineuse de 48 m², sublimée par un parquet en bois et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un dressing ainsi quune salle deau et wc. 
En niveau inférieur, le bien dispose dune buanderie et dune vaste cave de 63 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement.
Le niveau supérieur se compose dune deuxième chambre, dune agréable terrasse de plus de 15 m², dune grande pièce mansardée permettant la création dune troisième chambre ainsi que dune salle deau avec WC.
Un bien atypique, chaleureux et vivant, alliant charme et confort moderne, avec des matériaux de qualité et un emplacement privilégié au cur de la ville. Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772946) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - COUP DE COEUR </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772949</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons, au cur des rues piétonnes de Sète, ce bien rare, à mi-chemin entre lappartement et la maison de ville, bénéficiant dune entrée indépendante au sein dun petit immeuble de deux lots.
Le 1er niveau accueille une superbe pièce de vie lumineuse de 48 m², sublimée par un parquet en bois et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un dressing ainsi quune salle deau et wc. 
En niveau inférieur, le bien dispose dune buanderie et dune vaste cave de 63 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement.
Le niveau supérieur se compose dune deuxième chambre, dune agréable terrasse de plus de 15 m², dune grande pièce mansardée permettant la création dune troisième chambre ainsi que dune salle deau avec WC.
Un bien atypique, chaleureux et vivant, alliant charme et confort moderne, avec des matériaux de qualité et un emplacement privilégié au cur de la ville. Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772949) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 rénové avec garage</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454976</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme du quartier du Garrigou, à 10 mn à pied du centre-ville, ce très beau T4 traversant entièrement rénové et équipé offre une surface de 74 m² et un balcon.
Le double vitrage et les volets roulants électriques sont installés. 
Il se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence entretenue et bénéficie d'un garage fermé et d'une cave privative.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772954</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - EXCLUSIVITE - CHATEAU VERT - Vue imprenable sur l'étang de thau et le Mont Saint Clair pour cet appartement traversant de type 4 de 60.39M2 m2 situé au 4ème étage d'un l'immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée, une entrée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et un séjour /salon. Cave individuelle. Le Chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ecoles, commerces et bus à proximité. Stationnement en bas de l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 606. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 451 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772954) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT AVEC GARAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454947</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre et de la gare, dans une résidence récente. Appartement de type 3, comprenant une pièce de vie ouvrant sur terrasse de 10m², cuisine amménagée. Deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Au quatrième étage avec très belle vue sur le bassin de thau, ascenseur et garage en sous-sol.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE VUE MER</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454935</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence SAINT MAURICE, appartement de type studio cabine, avec une vue sur la mer, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une loggia vitrée avec vue sur la Méditerranée, une cabine de couchage, salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de stationnement privative.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité.]]></description>
</item>
<item>
<title>3 PIECES TERRASSE THEATRE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341792011</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, quartier du théatre Molière, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 51m². Il se compose d'une sejour salon avec cuisine équipée, 2 chambres et terrasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 126 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>ANCIEN EN CENTRE VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341792010</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète à proximité immédiate de la Poste, découvrez l'intégralité du 3? et dernier étage d'un immeuble ancien offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'un appartement ainsi que de greniers aménageables situés sur le même palier.
L'appartement développe une surface de 71 m² Carrez et 18 m² hors Carrez.
Les greniers offrent une réelle opportunité d'agrandissement. Après aménagement, la surface totale pourrait atteindre 94,72 m² Carrez et environ 126 m² de surface utile.
D'importants travaux sont à prévoir, mais ce bien rare présente un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété : 1066 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 DUPLEX CENTRE VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454865</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[La vie sétoise, ses halles, ses canaux s'offrent à vous avec ce très bel appartement de 106 m² (90 m² carrez) en duplex situé à 5 mn à pied du coeur de la ville!
De l'espace avec sa grande pièce de vie traversante et ses trois chambres avec salle d'eau privative , de la clarté car situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien en très bon état occupe tout l'étage.

Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique EUROCODE 8
Le BIEN est également concerné par :
- L'aléa retrait-gonflement des argiles (aléa Moyen)]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE CHARME RENOVE </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823749</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas des Quais, de la Gare et du Centre-ville, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dinvestissement clé en main. Limmeuble se compose de 6 lots, d'une superficie d'env 220m², tous vendus entièrement meublés et équipés, aménagés avec soin dans un style charmant, élégant et intemporel. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif et saisonnier actuel. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant cachet de lancien et prestations modernes, garantissant tranquillité et pérennité à linvestisseur. Cet immeuble constitue un investissement sécurisé et performant, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat dans un secteur dynamique et prisé. Bon rapport annuel. Contactez nous pour une visite !
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE COEUR DE VILLE -  REZ DE JARDIN </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772921</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons, situé à deux pas des Halles de Sète, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement traversant de 78 m² composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte et une chambre donnant sur une agréable terrasse de 7 m² côté sud, une salle d'eau avec wc, trois chambres, un débarras et un grenier. 
L'atout majeur : un jardin privatif de 64 m², idéal pour profiter des beaux jours, un bien rare en coeur de ville qui ne sera disponible qu'en juin 2026. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 78.89 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772921) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Pied à terre proche plage</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454004</link>
<pubDate>Fri, 17 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire à saisir : mignon studio cabine 19 m² (loi carrez) situé à proximité des plages.
Agréable résidence bien entretenue avec ascenseur. Loggia vitrée exposition soleil levant avec vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Parking privé au pied de l'appartement.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique et authentique Vigneronne avec gd garage et jardin</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302557</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GIGEAN À deux pas du centre du village, découvrez cette charmante maison de village en pierre de plus de 230m² de surface habitable, composée de sept pièces, offrant de beaux volumes et un cachet unique. Elle dispose de cinq chambres, une salle de bain + une salle d'eau, dune belle terrasse donnant sur un joli terrain piscinable sur larrière de la maison, idéal pour profiter de lextérieur, ainsi que dun très grand garage et des dépendances. Un véritable coup de cur pour les amateurs dauthenticité et despace !! Ce bien est doté d'un énorme potentiel !!
Possibilité de créer deux appartements !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341791999</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre-ville, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dune résidence récente, cet appartement T2 de 34 m², vendu loué, constitue une belle opportunité dinvestissement.
Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose dun séjour avec cuisine équipée, dune chambre, ainsi que dune salle deau avec WC. Une agréable terrasse offrant une vue dégagée vient compléter lensemble, ainsi quune place de parking privative.
Lappartement bénéficie du chauffage collectif et ne nécessite aucun travaux.
Investissement serein : locataire en place depuis 2014, avec un loyer mensuel de 593  hors charges. Un bien idéalement situé en centre-ville, alliant confort, luminosité et stabilité locative.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CABINE PROCHE PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454975</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Il est magnifique cet appartement ! Résidence les Tennis du Castelmare, à 200 mètres de la plage, tout de plain pied, ce logement 6 couchages est parfait. Dans sa belle loggia vitrée et ensoleillée, vous pourrez apprécier vos petits déjeuners avant de votre rendre à la plage ou disputer une partie endiablée de tennis dans la résidence. Pour votre confort : climatisation réversible et parking commun sécurisé. Une superbe opportunité dans cette résidence recherchée.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>TROIS PIECES VUE ETANG</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454932</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier du Vignerai, entre plage et centre ville, LE PONANT belle résidence sécurisée des années 1990 avec ascenseur et parking sécurisée, agréable appartement de type 3 de 46 m² exposition traversante OUEST - EST avec loggia offrant une belle vue dégagée sur l'étang de Thau. Proximité des commerces et des bus. Une situation parfaite !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation, sismicité et Obligation Légale de Débroussaillement]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE PLAGE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341453518</link>
<pubDate>Tue, 11 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE dans une résidence proche des plages et des commodités, appartement de type studio cabine, idéal pour un investissement: location étudiant et à la semaine en période estivale. Ou pour un charmant pied à terre, à 200 mètres des plages. Il se compose d'une cabine de couchage dans l'entrée, une pièce à vivre au calme et lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée.
Loué étudiant jusqu en juin 2026

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3  Quartier vert, durable et apaisé  Vue mer  Exposition Sud</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293611</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cur dun quartier durable et recherché, vous serez séduit par ce bel appartement situé au 5? étage, bénéficiant dune exposition plein Sud et dune vue dégagée sur la mer.
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte de 23,08 m², lumineux et convivial
Une magnifique terrasse de 16,02 m², idéale pour profiter du soleil
Deux chambres
Une salle deau moderne
WC séparés
Les + :
Deux emplacements de parking couverts
Cellier commun pour vélos
Chauffage et rafraîchissement par thalassothermie (solution écologique et économique)
Résidence composée de 100 lots répartis sur 3 bâtiments. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
 Surface CARREZ : 54.68 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre- Agréable appartement T2 avec terrasse et garage privatif</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302569</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une très belle résidence de standing avec jardin paysagé, cet agréable appartement T2 se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et soigné.

Lappartement bénéficie de prestations de qualité et dun agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Lumineux et confortable, il dispose notamment dune agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.

La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec des espaces verts soigneusement aménagés, apportant un environnement agréable au quotidien.

Un garage privatif sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique et protégée.

Appartement disponible à partir du 1er octobre 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 58 m² VILLEROY</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454142</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence PLAYA BELLA, disposant d'espaces verts et d'une piscine, agréable appartement de 58 m² avec 2 chambres, belle terrasse de 11 m² et son parking privé sécurisé. Une localisation idéale à proximité de la plage et de la promenade, Un bel ensemble immobilier bien entretenu ce qui fait de ce logement un investissement sur et plaisant au quotidien ! Possibilité garage en sus dans la résidence.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T3 46.20 m² COPRO SECURISEE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454899</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vic la Gardiole, entre Sète et Montpellier, plage des Aresquiers et massif de la Gardiole, une localisation parfaite à proximité de tout ! Dans ce cadre calme et ensoleillé, une résidence sécurisée, les jardins de la robine, avec tout ce qu'il faut pour être heureux : piscine, tennis... Au sein de cet ensemble, une perle, juste pour vous : une agréable maison type 3 46.20 m² avec sa terrasse bien exposé et intimé, agrémentée d'un spacieux jacuzzi. A l'intérieur des prestations soignées et clou du spectacle un beau sauna ! Venez découvrir cet ilot de bonheur !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Petit prix Idéal investisseur ou pied à terre !!!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454981</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Joli Type 2 en Rdc d'une petite copropriété avec entrée independante dans le quartier du Parc Simone Veil à 5 minutes des Halles de Sète. Vous serez séduit par cette jolie rénovation avec cuisine équipée et sa très jolie salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Une petite cave vient compléter le tout. Une affaire à PETIT PRIX !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 dernier étage + terrasse + parking  Idéal investisseur / 1er achat</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293613</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sete, Zone EST Côté SUD.
ans une résidence récente et contemporaine, découvrez ce T2 de 38,24 m² situé au dernier étage, offrant luminosité, calme et confort moderne.
 Agencement optimisé :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Accès direct à une terrasse de 8,07 m² 
Chambre confortable
Salle deau fonctionnelle
?? Les atouts qui font la différence :
? Dernier étage 
? Terrasse exploitable ??
? Place de parking couverte incluse ??
? Local vélo / cellier commun ??
? Résidence moderne avec bonnes prestations
? Chauffage + rafraîchissement par thalassothermie ? faible consommation énergétique ??
?? Résidence sécurisée  100 lots répartis sur 3 bâtiments
?? Idéal :
Investissement locatif rentable
Premier achat
Pied-à-terre
?? Bien recherché sur le secteur, opportunité à saisir rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 5 pièces avec dépendance  4 chambres  Grand terrain  Fort potentiel</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302571</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette villa 5 pièces offrant un gros potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.

Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles deau dont une récemment rénovée, et dun salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux. Les volets roulants électriques centralisés apportent un vrai confort au quotidien.

Implantée sur un beau terrain de 864 m², la propriété bénéficie dun jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de lintimité.

Un véritable atout : une dépendance de 36 m², idéale pour un projet Airbnb, garage, profession libérale, logement dappoint ou bureau indépendant.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la remettre entièrement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ou réaliser un investissement rentable. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - MAISON DE VILLE - QUARTIER HAUT </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772941</link>
<pubDate>Wed, 28 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en exclusivité dans le très prisé quartier Haut, une maison de ville composée au 1er étage : dun appartement traversant en duplex de 60 m², offrant une belle luminosité et un fort potentiel daménagement.
Au rez-de-chaussée : dune annexe de 20 m² entièrement à rénover, idéale pour créer un espace complémentaire. Cette acquisition offre de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou encore investissement locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.



 Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772941) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Quartier corniche</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454909</link>
<pubDate>Sat, 22 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée, à 200 mètres des commerces du quartier de la Corniche. Appartement à rénover.
proximité de la plage du Lazaret, il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une loggia vitrée sans vis à vis, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Vendu avec une place de stationnement privative.]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  Superbe T3 avec balcon vue mer à Sète</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302573</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un quartier recherché de Sète, découvrez ce magnifique appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur idéalement agencé et baigné de lumière dans une petite copropriété.

Il se compose dune belle pièce de vie conviviale ouvrant sur un agréable balcon avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. Lespace nuit offre deux chambres confortables, ainsi quune salle deau fonctionnelle.
Locataire en place jusqu'en février 2027. Montant du loyer: 570 hors charges.

Appartement soigné et en très bon état, aucun travaux à prévoir, proche des commodités et du littoral.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Vigneronne avec gd Garage et Jardin</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302574</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GIGEAN : Charmante maison de village rénovée, très lumineuse, avec garage et jardin.
Au cur du village, découvrez cette jolie maison vigneronne, alliant authenticité et confort moderne. Dès lentrée, vous serez séduit par le volume chaleureux à l'ambiance conviviale et agréable d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Vous disposez de deux grandes chambres avec balcon, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de combles aménageables. Lespace de vie donne sur une belle terrasse extérieure de 26m² exposée Sud / Ouest, idéale pour vos repas en plein air, avec un escalier menant à un jardin intimiste, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité famille et amis. Un garage vient compléter ce bien pour y stationner trois véhicules, ainsi quune pièce en dépendance + dessous de terrasse ou vous pourrez y créer si vous le souhaitez, un petit appartement. Un bien plein d'atout en cur de village, idéal pour les amoureux dauthenticité à la recherche de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
 Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE, Au coeur du Centre ville, Joli Studio de 30m2 dont loggia de 8m2</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454994</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare emplacement ! Situé au cur du centre-ville de Sète, dans une rue piétonne avec tous les commerces au pied de limmeuble et à seulement 2 minutes à pied des Halles de Sète, ce studio bénéficie dun cadre de vie privilégié.
Au 2ième étage avec ascenseur dune résidence de standing, cet appartement développe 30 m² habitables comprenant une loggia fermée de 8 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable.
Orienté sud-ouest, le bien profite dune belle luminosité et donne côté intérieur de la résidence, sans vis-à-vis et au calme absolu, un vrai atout en plein centre-ville.
Vous y trouverez :
 une pièce de vie agréable et lumineuse
 une cuisine récente, aménagée et équipée
 une grande salle deau en très bon état
 une loggia fermée de 8 m², idéale pour coin repas, bureau ou espace détente.
Bien quil ny ait pas de stationnement privatif, un parking municipal se situe à seulement 5 minutes à pied.
Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie Studio idéalement situé à deux pas de la Cure !!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341454991</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un pied à terre pour vos vacances sur la bassin de Thau à deux pas de la Cure thermale,ou tout simplement à investir.
Venez découvrir ce joli studio fonctionnel, trés bien équipé dans une résidence trés bien entretenue, sans vis à ,vis et au calme !!
Le bien est vendu entièrement meublé !! Plus qu'a poser vos valises !!
Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - APPARTEMENT </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772959</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SETE A VENDRE - Nous vous proposons un appartement de type 2 denviron 41 m², situé en rez-de-chaussée dun immeuble ancien en bon état. Idéalement placé à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, ce bien est prêt à vous accueillir. Il a fait lobjet dune très belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Il se compose dune cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour, de toilettes séparées, dune chambre donnant sur une cour intérieure au calme, ainsi que dune salle deau avec rangements.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Surface CARREZ : 40.86 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772959) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  T2 avec parking et terrasse, déjà loué (idéal investisseur)</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342302572</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T2 offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle,une salle d'eau agencée et une terasse vue quai.
Le bien dispose également dune place de parking privative, un véritable atout pour les locataires.
Appartement déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. 
Montant du loyer appartement : 485 Charges comprises + loyer parking : 55.
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 27.41 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appart T2 Terrasse Garage Superbe Vue!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458444</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ NOUS!!
Entre ville et plage, sur le bas du Mont Saint Clair et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement T2 de plus de 56m² avec sa vaste terrasse 15m² environ à la vue époustouflante sur l'Etang et tout le Bassin de Thau.
Au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur et à taille humaine de 2008 située à proximité immédiate de la forêt des Pierres Blanches.
Climatisation neuve, garage inclus au sein de la résidence et aucune anomalie électrique!]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio Cabine Front de Mer</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=34458445</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ NOUS!!
Descendez quelques marches, vous êtes les pieds dans la Grande Bleue, dans une petite crique bien abritée.
En front de mer, avec accès direct à la plage, découvrez ce joli appartement de type studio cabine de 28m² aux faibles charges.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue et à taille humaine, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de plus de 5m² exposée Sud!
Situé au cur du quartier de la Corniche, tous les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.
Idéal pour profiter de vos vacances et faire un investissement pour location saisonnière.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 MEUBLÉ  CLIMATISATION  LOGGIA  FAIBLES CHARGES</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293624</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement T3 de 44,73 m², situé dans une résidence intimiste et agréable.
Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 22,54 m² avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi que trois grands placards aménagés.
Vous profiterez également dune loggia de 5,75 m², idéale pour installer un coin repas ou détente.
Entièrement climatisé et vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 27 lots.
Charges annuelles : 800 , eau comprise.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 terrasse et garages</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341455040</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Sète, dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 climatisé de 93,60 m² situé au 1er étage.

Lappartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud de près de 13 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et un environnement calme.

Lespace nuit comprend :

une suite parentale avec salle deau, wc et rangements ;
deux chambres supplémentaires ;
une salle de bains indépendante ;
deux wc.

Vous apprécierez :

la résidence sécurisée ;
la climatisation ;
les volets roulants électriques ;
les nombreux rangements ;
le double vitrage PVC ;
la proximité des plages, commerces et transports ;
les deux garages côte à côte inclus dans la vente.]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE 137 m² VUE PANO MER ETANG </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341455000</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un bien d'exception, tout est dit... dès l'entrée, ce logement unique vous fait voyager grace à son espace lumineux, hors du temps, comme en apesanteur. Une pièce de vie confortable de 82 m², sans vis à vis, une terrasse ensoleillée de 23 m² qui offre une perspective sans cesse renouvelée sur la mer, le Mont Saint Clair et l'étang de Thau. La résidence est magnifique, sécurisée, dotée d'un jardin paysagé et d'espaces où l'on peut profiter du temps qui passe calmement. La proximité de tout commerces et de la plage vous assure un cadre de vie agréable. Un grand garage de 16 m² électrifié au sous-sol vous assure un stationnement sur. Un coup de coeur en perspective

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341792017</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 24m² avec terrasse et vue dégagée. Appartement rénové, équipée d'une climatisation réversible. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 267 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ! </title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341823773</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des Halles, des commerces et du parking, découvrez ce spacieux appartement T2 de 67,74m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Très agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, de beaux volumes et d'un excellent état général. Il offre une vue dégagée sur les toits de Sète, avec un aperçu Mer et une vue sur le port de commerce depuis la terrasse. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 28m² ouvrant sur une première terrasse de 5,50m², d'une grande cuisine indépendante équipée avec accès aux deux terrasses, ainsi que d'une chambre avec rangements donnant directement sur une seconde terrasse d'environ 10m², salle d'eau, w-c séparé. Une cave complètent ce bien. Climatisation.
Les atouts : dernier étage avec ascenseur, deux terrasses, vue dégagée, aperçu mer, proximité immédiate du centre-ville et des Halles. Un bien rare sur le secteur ! LC : 5 - CAC : 2244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Résidence Intimiste!</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293626</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre mer et étang, à seulement 5 minutes des commerces et des lignes de bus, laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3 de 70.64 m², prolongé par une agréable terrasse de 9,05 m².

Il se compose dune cuisine ouverte sur un vaste séjour de 38.73 m², idéal pour profiter dun bel espace de vie lumineux. Côté nuit, deux chambres avec placards offrent confort et fonctionnalité. Vous apprécierez également sa salle deau spacieuse.

Un garage vient compléter ce bien.

Un appartement agréable à vivre, idéalement situé, à découvrir sans tarder
Charge annuelle 1920 /eau inclus /Nombre de lots 19]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 centre-ville avec ascenseur</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341453509</link>
<pubDate>Tue, 11 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de l'île Sud, à proximité du coeur de ville, de ses activités et des commerces, ce grand T3 de 68 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.
Cet appartement est traversant et bénéficie d'une terrasse couverte côté séjour et d'un balcon côté cuisine.
Deux belles chambres, dont une donnant sur la terrasse, une grande salle d'eau et un WC complètent le tout.
Quelques travaux d' aménagement sont à prévoir.
S'ajoute également un cellier privatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  PROCHE GARE ET CENTRE VILLE</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341772970</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Dans un petit immeuble bien entretenu, nous vous proposons un appartement de type 3 traversant récemment rénové. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia exposée ouest, protégée par un store occultant électrique. Vous serez séduits par la cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres confortables complètent ce bien prêt à vivre. Grand cellier au rdc. Un emplacement recherché et un intérieur rénové. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 137,06 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET GARAGE  DERNIER ÉTAGE  ZONE EST / CÔTÉ SUD</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=342293618</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement recherché en zone Est, côté Sud, dans un immeuble contemporain, cet appartement moderne au dernier étage vous offre tout le confort et le style dont vous rêvez.
?Profitez de sa terrasse de 14,60 m² pour des moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée. Descriptif du bien :
Cuisine ouverte sur séjour spacieux de 30,30 m², parfait pour recevoir
Deux chambres lumineuses et bien agencées
Hall d'entrée spacieux avec placard intégré
Cellier commun pour rangement, idéal pour vos vélos ou autres équipements
 Garage privé inclus, pratique et sécurisé !
?? Confort moderne garanti :
Chauffage et fraîcheur par thalassothérapie (système de climatisation écologique) pour un bien-être optimal
Petite copropriété de 127 lots, répartis sur 2 bâtiments
?? Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche dun bien avec de belles prestations dans un environnement calme et agréable.
?? Contactez-moi pour une visite  un bien rare sur le marché à ne pas manquer !]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio ascenseur et balcon</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341455021</link>
<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier du théâtre, au calme d'une petite rue, ce très joli studio situé au premier étage d'une copropriété entretenue est parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif.
A équidistance de la gare et du coeur de ville, à proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo, il se compose d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon idéal pour les petits déjeuner ou les apéritifs sétois.
Tout comme le studio, la copropriété est en très bon état et possède l'ascenseur.
Le parking municipal face au théâtre est à votre disposition pour votre véhicule.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 mezzanine vue marina</title>
<link>http://www.open-immo34.com/fr/detail.htm?cle=341455005</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En dernier étage de la résidence les Marines d'Antarès, bel appartement type 2 avec une loggia offrant une magnifique vue dégagée sur le port et la mer. Une chambre, une mezzanine de rangement et la cerise sur le gâteau : un parking privé en sous sol. Un excellent rapport qualité / prix !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
</channel>
</rss>